عاصفة «سلبية» تلوح في الأفق لشركات الإنشاءات في الولايات المتحدة

مع تزايد تداعيات أزمة الرسوم الجمركية، انضمت شركات البناء الأمريكية إلى قائمة المتضررين، خصوصًا مع تفشي حالة عدم اليقين الاقتصادي في جميع القطاعات.

يعاني بناة المنازل في الولايات المتحدة من آثار الحرب التجارية التي بدأها الرئيس دونالد ترامب وارتفاع حالة عدم اليقين الاقتصادي، مما يزيد من صعوبة بناء العدد الكافي من المنازل لمعالجة نقص المعروض في أمريكا، كما ذكرت صحيفة “واشنطن بوست”.

مواضيع مشابهة: التحديث الأخير لسعر الدولار مقابل الجنيه في البنوك المصرية اليوم الأربعاء 9 أبريل 2025

انخفضت ثقة بناة المنازل في سوق المنازل الجديدة على مدار الأشهر الماضية، واستمرت في الانخفاض خلال أبريل/نيسان، وفقًا لمؤشر سوق الإسكان الصادر عن الرابطة الوطنية لبناة المنازل، ويلز فارجو، يوم الأربعاء.

عند سؤالهم عن تأثير الرسوم الجمركية على أعمالهم، أشار 60% من بناة المنازل إلى أن مورديهم قد قاموا برفع، أو أبلغوا عن زيادات، في أسعار مواد البناء بسبب الرسوم الجمركية.

ما تكلفة بناء منزل في أمريكا الآن؟

يقدر بناة المنازل التكلفة الإجمالية بنحو 11,000 دولار أمريكي لكل منزل، نظرًا لتأثير الحرب التجارية على عدد كبير من المنتجات المستوردة.

قد يُصعِّب هذا الوضع على شركات البناء تسريع أعمال البناء، وهو أمر يعتبره العديد من الاقتصاديين ضروريًا لضبط تكاليف الإسكان.

يشير الخبراء إلى أن البلاد تواجه نقصًا يتراوح بين 1.5 مليون و4 ملايين منزل، وأن أسعار الإيجار وشراء المنازل لا تزال مرتفعة بسبب عدم وجود منازل كافية لتلبية احتياجات الجميع.

كلما طال أمد انتظار سد هذه الفجوة، زادت الفترة التي تُستنزف فيها ميزانيات الناس بسبب تكاليف السكن.

قال جيم توبين، الرئيس والمدير التنفيذي للاتحاد الوطني لبناة المساكن (NAHB)، إن “شركات البناء تأخذ استراحةً قصيرةً” لفهم تأثير سياسات ترامب – المتعلقة بالتجارة والهجرة وغيرها – على الاقتصاد الأوسع.

وفي تصريحاته لصحيفة واشنطن بوست، تساءل قائلًا “هل يستعدون لبدء مشاريع جديدة؟ هل يسحبون تصاريح البناء؟ أعتقد أننا سنشهد تعديلًا أكثر دقةً في بناء المنازل حتى تتضح معالم هذه السياسات”.

جعل ترامب سياسة الرسوم الجمركية جزءًا محوريًا من رؤيته الاقتصادية، واضعًا وعدًا بجعل التجارة مع الدول الأخرى أكثر عدالة للأسر والعمال الأمريكيين، ولكن تنفيذ هذه السياسات بشكل متقلب أثار فوضى في الأسواق المالية وزاد من احتمالات الركود.

في الأسبوع الماضي، أوقف البيت الأبيض العديد من التعريفات الأكثر صرامة على معظم الدول لمدة 90 يومًا، بينما زاد الرسوم الجمركية المفروضة على الصين.

تم الحفاظ على تعريفة أساسية بنسبة 10% على جميع الواردات من معظم الدول، مع استمرار فرض التعريفات الجمركية على واردات الصلب والألمنيوم والسيارات.

عودة ترامب تخيب آمال البُناة

في البداية، رحب بناة المنازل عمومًا بعودة ترامب إلى منصبه، معتقدين أن تخفيف اللوائح وما كانوا يأملون أن يكون طفرة اقتصادية سيُسَهِّل عملية البناء والبيع.

خلال الأسابيع القليلة الماضية، حصلوا أيضًا على دفعة طفيفة من الثقة نتيجة تخفيض أسعار الرهن العقاري، وفقًا للاستطلاع.

ومع ذلك، بدأ هذا التفاؤل في التلاشي، خاصة مع تأثير العديد من جوانب أجندة ترامب على سوق الإسكان.

أفاد العديد من بناة المنازل لصحيفة “واشنطن بوست” أن حملة إدارة ترامب الصارمة على الهجرة جعلت العمال غير المسجلين يترددون في الذهاب إلى مواقع العمل خوفًا من الاحتجاز.

مواضيع مشابهة: وزير الإسكان يصل مسقط للمشاركة في افتتاح معرض ومؤتمر عمان العقاري

كما بدأت بعض الشركات بإضافة بنود إلى عقودها تسمح لها بتعديل الأسعار إذا ارتفعت تكاليف المواد الخام بشكل مفاجئ – على سبيل المثال، بالنسبة للأجهزة الكهربائية من المكسيك أو الخشب من كندا، كما أثارت تقلبات سوق الأسهم قلق بعض المشترين الأثرياء.

لكن لا يشعر الجميع بالقلق أو يُعزون ذلك إلى حد كبير إلى تعريفات ترامب، ففي منطقة تامبا، أشار مايك كوجديل إلى أن التضخم يؤدي إلى ارتفاع تكاليف كل شيء – النوافذ، والسباكة، والأسقف المعدنية، والخشب الرقائقي – منذ سنوات.

وقد تواصل معه بعض المقاولين من الباطن بحثًا عن عمل، مما يُظهر أن سوق العمل يتأثر أكثر من المعتاد.

وعلى عكس الآخرين، لا يُخطط لتقليص مشاريعه، التي قد تتجاوز تكلفتها 500 ألف دولار.

aXA6IDJhMTM6YWRjMDo6YWYxOmVhZmY6ZmVmNjoyYjUyIA==.

جزيرة ام اند امز.

EE.